请问下法人买房想一部分自己出一部分公司出。怎么处理，账务处理怎么做账

张张 追问

2020-06-23 17:19

做公司名下

郭老师 解答

2020-06-23 17:21

借固定资产贷银行存款其他应付款。

张张 追问

2020-06-23 17:21

老师。个人出钱的部分是做其他应付款吗
个人名下的房子，公司不能出钱对吗

郭老师 解答

2020-06-23 17:23

是的，如果他个人买的话，你们可以做借款给个人，需要个人还钱的。

张张 追问

2020-06-23 17:27

法人刚又出一个主意，就是把公司的钱直接转给建行的对公账户，因为他要买的房子卖主抵押银行了，必须还银行贷款才能把房产证拿出来。我说公司又没买房，要去还贷款，这个怎么做账

郭老师 解答

2020-06-23 17:28

那这个房屋是落在个人名下吗？

张张 追问

2020-06-23 17:30

是的是的

郭老师 解答

2020-06-23 17:31

那这种只能做借款，后期还得需要个人还钱回来。

张张 追问

2020-06-23 17:32

老师，分录怎么做呀
其他应收款吗

郭老师 解答

2020-06-23 17:33

借其他应收款贷银行存款。

张张 追问

2020-06-23 17:34

他想买房自己出一部分的钱，公司出一部分。然后剩下的贷款。利息公司还。  但是房子挂个人名下。这样肯定是有涉税风险。

郭老师 解答

2020-06-23 17:37

借款没有风险，只要他还回来，如果年末不还钱，做分红处理，交个税就可以啊。

张张 追问

2020-06-23 17:39

老师，那利息公司也帮忙还吗

郭老师 解答

2020-06-23 17:40

你好，可以的，你做借款
借其他应收款贷银存

张张 追问

2020-06-23 17:52

买的房子对方是抵押房，存在银行贷款和利息。这时又该怎么处理？

郭老师 解答

2020-06-23 17:53

其他的你不管，这个是个人操作，你只做借其他应收款贷，银行存款，你公户支付就行。

张张 追问

2020-06-23 17:58

好的，谢谢老师，那年底要是不还钱做分红处理怎么做账呀

郭老师 解答

2020-06-23 18:00

借利润分配贷应付利润
借应付利润贷其他应收款，应交税费。

张张 追问

2020-06-23 18:26

老师，如果法人买的房子后来是用做公司办公呢又怎么处理，账务处理不变吗？

郭老师 解答

2020-06-23 18:27

还是挂在他名下的不变
如果他想要公司给他支付房租的话，可以做租赁费