当投资者在一块儿地上修了一家店铺，当店铺的地价上涨后，多出来的差额是实收资本还是资本公积，或者是利得？利润？还是其他？

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:12

但是他不是投资房产…是开了店铺…

小林老师 解答

2020-06-21 19:12

您好，若只开店铺，不属于投资性房地产，地价上涨不在利润表里体现。

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:12

假如最后店铺不干了，房子卖了…这个差算啥？做账的话算重置成本？还是什么

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:13

这个需要最后在账面上体现么。体现的话算什么呢

小林老师 解答

2020-06-21 19:14

您好，若处置房产形成的收益要体现在利润表。

小林老师 解答

2020-06-21 19:14

您好，按处置固定资产核算，收益计入资产处置损益。

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:16

如果没卖。还在继续经营。这个差就先不惯放着？对吗？等到卖的时候再算。是这样的吗？

小林老师 解答

2020-06-21 19:17

您好，是的，您的理解非常正确。会计按历史成本计量。

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:19

谢谢老师

小林老师 解答

2020-06-21 19:27

客气，非常荣幸能够给您支持！！