送心意

小林老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2020-06-21 19:02

您好,若按照投资性房地产核算,地价上涨计入公允价值变动损益,属于营业利润。

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:12

但是他不是投资房产…是开了店铺…

小林老师 解答

2020-06-21 19:12

您好,若只开店铺,不属于投资性房地产,地价上涨不在利润表里体现。

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:12

假如最后店铺不干了,房子卖了…这个差算啥?做账的话算重置成本?还是什么

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:13

这个需要最后在账面上体现么。体现的话算什么呢

小林老师 解答

2020-06-21 19:14

您好,若处置房产形成的收益要体现在利润表。

小林老师 解答

2020-06-21 19:14

您好,按处置固定资产核算,收益计入资产处置损益。

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:16

如果没卖。还在继续经营。这个差就先不惯放着?对吗?等到卖的时候再算。是这样的吗?

小林老师 解答

2020-06-21 19:17

您好,是的,您的理解非常正确。会计按历史成本计量。

无辜的花卷 追问

2020-06-21 19:19

谢谢老师

小林老师 解答

2020-06-21 19:27

客气,非常荣幸能够给您支持!!

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相关问题讨论
您好,若按照投资性房地产核算,地价上涨计入公允价值变动损益,属于营业利润。
2020-06-21 19:02:53
同学你好 所有者权益包括实收资本,资本公积,盈余公积和未分配利润 ; 提取盈余公积45万元和本年内以资本公积转增资本50万元——这两项不会影响所有者权益总额; 期末所有者权益总额=1360加450减200加30=1640
2022-06-01 13:36:41
实收资本资本公积属于权益性投资,不纳入营业收入,利润分配也不受影响,也不纳入本年利润。
2023-03-14 14:30:15
您好,投资者投入的融资款,不能进入实收资本的,也不能进入资本公积,一般要记入其他应付款。区别在于实收资本和资本公积是不用还款的,除非破产清算,而融资的款是需要归还的。但如果是按投资协议或者公司章程投入的投资款,是可以记入实收资本或者资本公积的。如果是借的款不能记入实收资本和资本公积的,如果记入实收资本是有风险的。
2017-01-22 17:55:58
学员您好:产生的资本公积=35-30=5
2022-01-01 18:23:09
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