老师，您好，公司买了办公场所发生的费用应该怎么入账，可以一次性记入费用吗

little王 追问

2020-06-18 11:15

是的，买的房屋作为办公场所

郭老师 解答

2020-06-18 11:16

你好，做固定资产里面的折旧，可以做到费用。

little王 追问

2020-06-18 11:17

大约400万，可以一次性记入费用，不折旧吗

little王 追问

2020-06-18 11:18

房屋不应该是不动产吗

郭老师 解答

2020-06-18 11:19

不可以的，房屋的固定资产不可以一次折旧。

郭老师 解答

2020-06-18 11:19

房屋属于不动产的。

little王 追问

2020-06-18 11:20

那这怎么写分录呢

little王 追问

2020-06-18 11:22

不动产折旧摊销年限和净残值怎么定

郭老师 解答

2020-06-18 11:22

借固定资产，进项贷，银行存款。

little王 追问

2020-06-18 11:24

现在，固定资产不超过500万，不是可以一次性记入费用吗

little王 追问

2020-06-18 11:26

那个关于固定资产一次性记入费用的文件政策，你那里有吗，发我一下看看吧，谢谢

郭老师 解答

2020-06-18 11:28

国家税务总局发布《关于设备、器具扣除有关企业所得税政策的通知》（财税〔2018〕54号），通知规定，自2018年1月1日至2020年12月31日，企业新购进的、单位价值不超过500万元的设备、器具可以一次性税前扣除。

一、文件的主要内容

企业如何准确执行此文件，笔者认为应把握好财税〔2018〕54号以下几个关键点：

1.范围：允许一次性税前扣除固定资产的范围，是指除房屋、建筑物以外的设备、器具等固定资产，即动产（包括交通工具）。

2.购买时间：2018年1月1日至2020年12月31日期间购买、制造的。包括购进的二手固定资产。

3.单位价值：单价不超过500万元。如果允许抵扣进项税额，则为不含税价；如果没有抵扣进项税额，则为含税价。

little王 追问

2020-06-18 11:31

谢谢，关于固定资产摊销年限和净残值的固定，可以发下看看吗

郭老师 解答

2020-06-18 11:35

一）房屋、建筑物，为20年；
  （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
  （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
  （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
  （五）电子设备，为3年。
  汽车折旧年限及净残值如何规定？
  汽车折旧年限为4年，净残值比例在原价的5％以内，由企业自行确定。