老师我现在要给对方开出租房屋租赁发票，金额是377040元，领导让算一下涉及哪些税，税额都是多少，我是小规模纳税人，谢谢！

sunny 追问

2020-06-17 10:26

老师我是从租计征房产税

sunny 追问

2020-06-17 10:27

老师印花税到底是多少啊

meizi老师 解答

2020-06-17 10:32

你好    房产税按6%   正常是按12%  你们是减半征收        印花税实际就是万分之五

sunny 追问

2020-06-17 10:34

您说的都是减半的，对吗

meizi老师 解答

2020-06-17 10:39

嗯是的 我说的是减半的

sunny 追问

2020-06-17 10:44

老师您看我算的对吗？担心错了啊

meizi老师 解答

2020-06-17 10:50

房产税是按6%   原来是按12% 减半征收。  你这个计数金额要按租赁合同含税金额来计算

sunny 追问

2020-06-17 10:59

老师您说的我没明白呢

meizi老师 解答

2020-06-17 11:04

你好 我说的房产税是减半征收按6%计算。  你上面计算是按12%   计算错误了

sunny 追问

2020-06-17 11:09

我们这边政策时间是2、3、4月

sunny 追问

2020-06-17 11:10

“你这个计数金额要按租赁合同含税金额来计算”您说的这句话也没明白

meizi老师 解答

2020-06-17 11:17

你好 我说的其实就是    印花税  要按租赁合同 总金额来计算

sunny 追问

2020-06-17 11:47

明白了，谢谢！

meizi老师 解答

2020-06-17 11:48

没事的 希望能帮到你

sunny 追问

2020-06-17 13:44

老师我算的没有问题吧，对方怎么说我算的多呢

sunny 追问

2020-06-17 13:46

老师在吗

meizi老师 解答

2020-06-17 13:47

你好 我上面是给大概写的税率。 你要看你们地方是不是有优惠政策。 比如有的地方疫情 房产税和土地税是有减免的

sunny 追问

2020-06-17 13:48

如果没有减免，我算的对吗

meizi老师 解答

2020-06-17 13:51

你好  1，你的企业所得税是根据利润来计算的  。现在还不知道利润 所以 你要用收入 减去成本费用后的金额计算 。  ,2. 你房产税  你是用的12%计算 。 现在小规模是减半征收 要按6%计算缴纳     上面的没什么问题

sunny 追问

2020-06-17 14:43

老师对方说开发票时要把这个税点加上开发票，要是那样我交的税就不是这些了，老师那应该怎么计算呢

meizi老师 解答

2020-06-17 14:53

你好这个你就跟对方协商下怎么来计算了 。  本来这个开票也是你们双方协商金额的哦