老师，你好！请问房地产行业收到的诚意金，做现金流是 销售商品收现还是收到其他与经营活动有关的现金收现。

手心的百合 追问

2020-06-15 15:16

那诚意金在愙户来交首付款的时候怎么处理？需要退了再收？还是按什么依据转入首付款？

蒋飞老师 解答

2020-06-15 15:18

那诚意金在愙户来交首付款的时候怎么处理？
借银行存款
贷其他应付款
需要退了再收？还是按什么依据转入首付款？
…按合同约定转为预付款
借其他应付款
贷预收账款

手心的百合 追问

2020-06-15 15:19

如果交诚意金的名字 和交首付款的名字不一样，需要先退再交吗？

蒋飞老师 解答

2020-06-15 15:20

是的，你的理解很对，需要退回重新交纳。

手心的百合 追问

2020-06-15 15:21

合同约定或者是写说明，由的交诚意金人说明 签字 可以吗？

蒋飞老师 解答

2020-06-15 15:21

可以的。你的理解很对

手心的百合 追问

2020-06-15 15:22

首付款收到时，需要交印花税吗？

蒋飞老师 解答

2020-06-15 15:29

签买房合同就需要交纳印花税的

手心的百合 追问

2020-06-15 15:31

不是等到产权交付时吗？

蒋飞老师 解答

2020-06-15 15:33

实践中是签合同时就要交纳印花税的

手心的百合 追问

2020-06-15 15:40

那是按产权转移书据交纳吧，推后一个月申报应该没有影响吧

蒋飞老师 解答

2020-06-15 15:41

是的，实践中，没有影响的。

手心的百合 追问

2020-06-15 18:04

好的，谢谢！

蒋飞老师 解答

2020-06-15 18:08

不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。