集团免费提供房屋给全资子公司使用，在产权不变的情况下，是否可以把房屋原值从集团转到全资子公司名下核算计提折旧？

震动的酸奶 追问

2020-06-13 20:28

这种情况下那房产税怎么缴呢？

慧老师 解答

2020-06-13 22:14

你好， 房产税仍然由集团公司缴纳

震动的酸奶 追问

2020-06-13 22:21

2020年财政部注会考试书--税法中说由使用人交纳，是吗？

慧老师 解答

2020-06-13 22:22

纳税人还是所有人，只是代为缴纳

震动的酸奶 追问

2020-06-13 22:24

那如果免费给全资子公司使用房产，增值税需要交纳吗？

慧老师 解答

2020-06-13 22:28

增值税需要视同销售缴纳的

震动的酸奶 追问

2020-06-13 22:33

如果免费给子公司使用的话，可以把子公司所使用房产的折旧分摊到子公司税前列支吗？

慧老师 解答

2020-06-13 22:36

你好，不可以的，正确的做法应该收取租金，集团扣除折旧，子公司扣除租金

震动的酸奶 追问

2020-06-14 07:23

也就是说，在所得税上要视同销售吗？不能分摊吗？

慧老师 解答

2020-06-14 08:34

你好，不能分摊的，不属于可分摊范围

震动的酸奶 追问

2020-06-14 10:09

那么集团公司收取子公司的折旧费可以吗？这样也就相当于分摊折旧了。

慧老师 解答

2020-06-14 10:13

集团可以按照折旧向子公司收取租赁费，然后开具发票给子公司

震动的酸奶 追问

2020-06-14 10:23

集团给全资子公司使用房产，只收取折旧费，房产税接房产原值交纳吗？

慧老师 解答

2020-06-14 10:24

房产税可以按照租金缴纳的，可以从租

震动的酸奶 追问

2020-06-14 11:00

这种情况下房产税可以从租，是不是也可以从价？

慧老师 解答

2020-06-14 11:01

收取租金就应该从租的