1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

小菲老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-06-11 15:09

同学，你好
满足下列之一或数条标准的租赁认定为融资租赁：
（1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人（所有权判断标准）。
（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于（≤5%）行使选择权时租赁资产的公允价值（留购价判断标准）。
（3）资产的所有权即使不转让，但租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）。 （4）租赁开始日，就承租人而言，最低租赁付款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产公允价值；就出租人而言，最低租赁收款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产公允价值(价值补偿性标准)。
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
这个5个条件满足任何一个就可以认定为融资租赁
这道题目的最低付款额大于90%.所以认定为融资租赁

上传图片  
相关问题讨论
您好，租赁的是属于服务行业的
2019-06-22 14:52:50
同学，你好 满足下列之一或数条标准的租赁认定为融资租赁： （1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人（所有权判断标准）。 （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于（≤5%）行使选择权时租赁资产的公允价值（留购价判断标准）。 （3）资产的所有权即使不转让，但租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）。 （4）租赁开始日，就承租人而言，最低租赁付款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产公允价值；就出租人而言，最低租赁收款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产公允价值(价值补偿性标准)。 （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用 这个5个条件满足任何一个就可以认定为融资租赁 这道题目的最低付款额大于90%.所以认定为融资租赁
2020-06-11 15:09:26
你好，不是所有类型，需要经营范围有租赁服务，才可以开具的
2019-07-18 19:38:33
您好 办公室租赁 申报印花税的类型 是财产租赁类型
2019-04-03 13:42:26
服务行业的，属于经营租赁。
2022-03-15 12:25:10
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...