老师你好,去年一房产转入了固定资产开始折旧了,今年才交房,交了几万的契税,这个契税是直接做固定资产?
MidnightSunlight
于2020-06-09 16:51 发布 1356次浏览
- 送心意
马老师
职称: 初级会计师,税务师,中级会计师
2020-06-09 16:52
是的 计入到原值变更房产原值按照变更以后的计算折旧
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当月以固定资产照提折旧,原理同固定资产清理,转换当月仍以固定资产核算,折旧也以固定资产为基准
2019-01-06 14:12:30

你好 应该是固定资产折旧转为投资性房地产折旧
2019-01-07 14:59:31

固定资产折旧完了,转入固定资产清理和累计折旧,累计折旧会和固定资产相等
2020-03-13 11:56:04

借制造费用9700
管理费用2400
贷累计折旧12100
2021-11-26 19:09:47

是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。
在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
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MidnightSunlight 追问
2020-06-09 16:58
马老师 解答
2020-06-09 16:59