老师，生产企业购买土地使用权50年，后政府又返还部分土地款，针对这个返还的土地款应该怎么入账，企业处于筹备阶段

硕果 追问

2020-06-07 09:18

但是，我们这边税局的老师说最好不要调整土地成本，所以不知道怎么入账，计入递延收益合适吗

硕果 追问

2020-06-07 09:19

税局的老师也没说计入哪里，如果计入营业外收入还得交税吗？可是不想交企业所得税，金额也比较大，几百万了，交税也不少交呢

钟存老师 解答

2020-06-07 09:39

不用一次性计入营业外收入
税负过重
可以计入递延收益

硕果 追问

2020-06-07 09:44

计入递延收益怎么摊销呢？老师，会计分录怎么做呢

钟存老师 解答

2020-06-07 09:49

借：递延收益
贷：其他收益

按照使用权的年限进行摊销

硕果 追问

2020-06-07 09:51

这个其他收益以后会涉及到交税吗？

硕果 追问

2020-06-07 09:52

按照土地的使用年限摊销吗？分摊50年吗？

钟存老师 解答

2020-06-07 09:54

其他收益要交企业所得税
按照土地的使用年限摊销

硕果 追问

2020-06-07 09:56

那老师现在处于筹备阶段，这个月收到，从什么时候开始摊销呢？筹备阶段费用都计入长期待摊费用了

钟存老师 解答

2020-06-07 10:28

当月收到从当月开始摊销
摊销以后计入开办费（冲减），在经营期所得税一次性计入损益

硕果 追问

2020-06-07 10:43

老师，我不太明白

钟存老师 解答

2020-06-07 18:02

你问从什么时候开始摊销，就是从收到补贴款的当月开始摊销
筹备期间冲减开办费

硕果 追问

2020-06-07 18:08

可是，我开办费计入长期待摊费用了，开始经营时转到管理费用，

钟存老师 解答

2020-06-07 20:20

按照最新准则，开办费会计是计入管理费用的