老师,房地产开发企业,去年年底已结转收入的房子因客户没办法支付银行房贷导致退房了,要怎么处理呢?借:主营业务收入,贷:预收账款,借需:预收账款,贷银行存款,借:开发产品,贷经营成本,这样做对吗?

小飞蛾
于2020-06-04 14:59 发布 1843次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,中级会计师,专家顾问
2020-06-04 15:17
你好,同学。
处理没问题的,对的
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如果有几个项目的话,要分项目的
2019-12-14 15:47:21
你好,同学。
处理没问题的,对的
2020-06-04 15:17:08
借;应付账款 贷;主营业务收入 应交税费
2017-02-21 15:00:52
借应付账款 贷主营业务收入
2017-02-21 15:00:31
房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面:
1、工程已经竣工,并且验收合格,符合销售合同约定的交付条件;
2、已通知买方接收房屋,并且将结算账单提交买方取得买方认可;
3、与实测面积相对应的房款已经确定,发票开出,收到价款或者取得支付款的承诺函;
4、商品房屋的成本已经实际发生,并且可以可靠计量,公共配套设施成本支出可以合理预估。
2020-07-21 07:55:26
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2020-06-04 15:21
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2020-06-04 15:25