我们公司销售小产权房，对外与客户签订使用权转让合同，现客户要求开具物业租赁专用发票，但实际上我们公司只有承租这个物业的转让证明，账面上没有体现成本，很少的收入，有其他支出很高，目前公司最高可开5张万位票，第一次增量专票恐会引起税局关注存在税务风险，但是客户无法接受分期开票，怎么处理更好？

Lydia 追问

2020-06-03 13:02

因为要开720000元，分开开专票每个月开50,000要一年零五个月，客户不想分这么长时间开票，一定要我们增量发票，但如果增量发票，对于我们公司是存在很大的税务风险，所以不知道这个有什么好的解决方案

朴老师 解答

2020-06-03 13:08

你只能一个月开一张吗

Lydia 追问

2020-06-03 13:21

一个月开五张发票，但我们是万位票

Lydia 追问

2020-06-03 13:21

所以在不增量发票的情况下，我们只能一个月开50000元的专用发票

朴老师 解答

2020-06-03 13:27

你增发票金额或者增加份数吧

Lydia 追问

2020-06-03 13:39

但是我们账面上没有租入的租赁业务，发票怎么增量增金额

朴老师 解答

2020-06-03 13:48

你们平时的业务做的很少吗？

Lydia 追问

2020-06-03 14:17

每天成本，只有少量的收入，上面问题最开始有说明

Lydia 追问

2020-06-03 14:17

没有成本

朴老师 解答

2020-06-03 14:24

你得有成本发票，账上也得有，你们不按照实际业务做账查出来就是问题

Lydia 追问

2020-06-03 14:29

我们公司可以从其他地方获取成本票，但就怕第一次增量或增加发票额度税局会来现场勘察

朴老师 解答

2020-06-03 14:36

这个的话一般是会查的，具体要看税局了