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王晓老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-05-30 16:58

您好
长期资本负债率=非流动负债/(非流动负债+股东权益)

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相关问题讨论
您好，没有资本负债率，是资产负债率
2021-09-12 09:50:32
同学，你好 可以直接用所有者权益/资产=60%计算
2021-09-02 15:06:09
你好， 一般是用资产负债率，比例偏低好一些，说明负债比较少
2023-09-21 16:01:53
同学您好！是不是还有已知条件没有写上来.麻烦补充已知条件，再为您解答
2021-06-30 07:36:54
外部原因： 成本较高： 土地取得成本提高：土地招拍挂的市场化运作使得房地产企业拿地成本增加，进而影响到融资成本。 融资成本上升：随着国家对房地产行业的调控和金融市场环境的变化，房地产企业通过银行贷款、债券发行等渠道融资的成本可能上升。 融资方式单一： 依赖银行贷款：许多房地产企业过度依赖银行贷款，导致融资渠道单一，容易受到银行信贷政策调整的影响。 金融市场发展不完善：相对于发达国家，我国金融市场的发展还不够完善，多元化的融资渠道尚未完全形成，这也限制了房地产企业的融资选择。 海外企业竞争加剧： 海外房地产企业进入中国市场，带来了更加激烈的竞争，同时也使得本土房地产企业在融资、土地获取等方面面临更大的压力。 内部原因： 资产负债率较高： 开发资金需求巨大：房地产企业开发项目通常需要投入大量资金，包括土地采购、建筑建设、营销等环节，这些资金往往需要通过融资获得，从而导致债务水平较高。 过度融资现象：部分房地产企业在经营过程中存在过度融资的现象，希望通过扩大规模获得更多收益，但这同时也增加了企业的债务风险。 结构不完善： 融资结构单一：许多房地产企业的融资结构过于单一，过度依赖某一种或几种融资方式，缺乏多元化的融资渠道。 内部管理薄弱：部分房地产企业内部管理存在缺陷，如风险控制能力不足、决策机制不透明等，这些问题可能影响到企业的融资能力。 不重视自身资金的积累： 部分房地产企业过于依赖外部融资，而忽视了自身资金的积累，导致在面临融资困难时缺乏足够的资金储备。
2024-05-14 07:19:55
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