甘甘老师我有疑问一直想不明白呢，综合单价到底是不是按照(人价+材价+机价)*(1+管%)*(1+利%)呀？ 如果是的话，那打个比方说咯如果材料价涨了10元，那综合单价就上涨了10*(1+管%)*(1+利%)咯？老师我这样理解对嘛？

应凊 追问

2020-05-29 16:51

但是老师书上不是这样子算的。。老师我还想问一下，竣工决算是包含建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费、预备费这几块吗？

Lyle 解答

2020-05-29 16:57

工程决算：包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用
即建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用（含征地费、补偿费、各种许可证费、建设单位管理费、监理费、勘查设计费、调试费等等）、预备费、建设期贷款利息等。

应凊 追问

2020-05-29 17:16

老师哦，别人问我我生怕答错了就不好了呀，老师你看这题中第一年的净现金流不应该是11-19=-8嘛？折旧是现金流出呀答案是不是错了呀

Lyle 解答

2020-05-29 17:19

折旧不是现金流出，因为没有真金白银的钱出去
比如你100的设备，每年折旧10，但今年折旧的10，并不是你真的给了别人10的现金啊，只是记了这个成本而已

应凊 追问

2020-05-29 17:29

但是老师书上计算题不是把折旧计入到成本里的嘛，那肯定和利润是相反的方向咯，利润是净现金流入，那折旧不就是净现金流出嘛老师

Lyle 解答

2020-05-29 17:50

折旧是成本，但不是付现成本
而且利润也不是净现金流入，你有利润不代表你有现金

应凊 追问

2020-05-29 17:54

老师我不明白哎，什么叫付现成本啊？书上算利润的时候不是说折旧是算流出的嘛，都是把折旧减去的。
另外有利润不是指有现金嘛？那利润是什么啊？肯定是现金咯，我是这样想的呢

Lyle 解答

2020-05-29 17:57

算利润是要减的
付现成本就是你要给钱出去的成本
但折旧不是，你就只是固定资产账上划了而已，并没有真的给钱
而且你把利润和净现金流量搞混了，你今年利润100，并不表示你就能拿到100的现金，可能别人有赊账啊