老师你好，请问我要是买个门市，二手房满5年，都需要交什么税，按照多少税点交呢

10447921@2019 追问

2020-05-27 10:58

请问买房需要交什么税呢

10447921@2019 追问

2020-05-27 10:58

卖方交什么税

玲老师 解答

2020-05-27 11:04

买方交的税回复过了，卖方需要缴纳印花税，如果有增值，还需要缴纳土地增值税，如果是企业，还需要缴纳增值税，附加税

10447921@2019 追问

2020-05-27 11:10

老师不好意思我没太懂，就是卖方需要缴纳印花税按照万分之五，如果有增值还需要交增值部分的土地增值税，这个是按照什么比例缴纳呢，

玲老师 解答

2020-05-27 11:18

土地增值税是增值额*税率    增值税是开票金额*9%

10447921@2019 追问

2020-05-27 11:21

那怎么看对方有没有增值呢，看之前的买卖合同吗？还是哪里有价格参考

玲老师 解答

2020-05-27 11:24

如果对方是个人，一般是免增值税的，如果对方是企业，需要按开票的金额乘以9%计算销项税额

10447921@2019 追问

2020-05-27 11:28

对方是个人的，那这样买卖双方就需要缴纳印花税和契税了对吗？其他的不用缴纳了吧

玲老师 解答

2020-05-27 11:42

双方交印花税 买方契税

10447921@2019 追问

2020-05-27 11:51

嗯谢老师

玲老师 解答

2020-05-27 12:03

不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！