老师好，买房子，资本成本10%,每年年初付20万，付10次，共付200万，求现值，答案是P =20*( P /A, 10%,10)*(1+10%)，看不明白分析一下。

老师好，买房子，资本成本10%,每年年初付20万，付10次，共付200万，求现值，答案是P =20*( P /A, 10%,10)*(1+10%)，看不明白分析一下。

答： 你好，年初支付，属于预付年金求现值。预付年金现值系数=普通年金现值系数*（1%2B折现率），所以现值=20*( P /A, 10%,10)*(1%2B10%)。

老师，你好，问下这个22题答案为什么不乘以资本成本率

答： 题目中要计算的是应收账款占用资金额，不是说占用资金需要花费的成本是多少，不一样

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，这题的第二问和第四问为什么用资本成本率10%，不用后付和先付对应的折现率？还有第六问的答案应该也是先付年金对公司有利吧？

答： 计算现值和终值的时候用资金成本率。 计算租金用规定的折现率处理。