做连锁门店的盈利预测加盟费（只收一次）、初始投入-装修、初始投入-设备、初始投入-首批货款。是不是都需要计算摊销？摊销的话需要按5年？

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 18:16

在盈利预测中 摊销的作用是什么？

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 18:17

需要算进每年的费用中吗？

王瑞老师 解答

2020-05-24 18:42

是的，按年摊销开办费，入管理费用，这些是前期投入的成本，盈利预测需要考虑的

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 19:03

那就是摊销需要和人员工资 房租 水电费等门店开销一同算进当年的门店费用里面。那门店的利润=门店销售收入-人员工资+房租+水电费等+当年开办摊销？

王瑞老师 解答

2020-05-24 19:05

是的，门店的利润=门店销售收入-人员工资 房租 水电费等 当年开办摊销

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 19:08

那这个项目的门店管理费用是不是就计算错了？

王瑞老师 解答

2020-05-24 19:11

看表中没有加盟费分摊，

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 19:18

加盟费没拍进来，按之前请教您的，在门店管理费用中应该加上加盟费、设备、装修的摊销以及人工、租金、水电气、耗材才正确？这个表里的计算错了吧。

王瑞老师 解答

2020-05-24 19:37

是的，后面费用合计需要加上前期费用开支摊销的

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 19:52

5年的盈利预测中像人工费用 租金 物业水电这些费用这些一般每2-3年是不是需要在原有开办基础上进行增加才符合实际情况，一般各类的上调有标准吗？

王瑞老师 解答

2020-05-24 20:31

预测后期这些会上调的可以按浮动一个比例上调的，

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 20:38

像产品销售型的门店的预测，是不是成本中还要考虑的产品的税率？一般都要考虑哪几种税率？是不是要从第一年预测就要算进去？

王瑞老师 解答

2020-05-24 20:40

税费也需要考虑，包括增值税及附加税，印花税，所得税，

王瑞老师 解答

2020-05-24 20:40

有收入就会产生上述税费，

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 20:44

像加盟门店的产品真实销售数据和收入无法获得 但是有进货数据和统一零售价，这部分我们做预测的话应该怎么去计算收入会相对合理一些？

王瑞老师 解答

2020-05-24 20:47

按统一零售价/(1+13%)作为收入，13%是增值税率 小规模是3%

冷艳的黑夜 追问

2020-05-24 20:51

（1 13%）这里面的1 13% 是什么意思和关系？1+13%？ 小规模3%是指什么？

王瑞老师 解答

2020-05-25 00:27

13%为一般纳税人人增值税率，3%为小规模纳税人增值税税率，按统一零售价/(1+13%)作为收入，13%是增值税率 小规模是3%按统一零售价/(1+3%)作为收入

冷艳的黑夜 追问

2020-05-25 07:42

好的 老师 谢谢您

王瑞老师 解答

2020-05-25 07:46

不客气，希望五星好评。