房地产企业自行开发的房产转为固定资产，办理产权证需要缴纳契税吗

靖曦老师

职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师

2020-05-21 15:49

买新房办房产证时是需要办理契税的，契税是由房屋的所有人来进行缴纳的。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

小红脸追问

2020-05-21 15:50

那我们是房地产企业，这个契税如何入账呢，我们这种算买房吗

靖曦老师解答

2020-05-21 20:49

请在会计学堂重新发问，谢谢合作

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