未投入使用的房屋不属于固定资产不得计算扣除项目吗

未投入使用的房屋不属于固定资产不得计算扣除项目吗

答： 你好， 哪个行业的？

企业某项目投资，建设期2年，在建设起点固定资产投资310万元，第一年末固定资产投资200万元，第二年末固定资产投资100万元，投产前投入流动资金50万元。该项固定资产寿命为10年，期满净残值10万元，直线法折旧。投产后每年获净利140万元。投入流动资金于终结点收回。要求（1）计算项目计算期（2）固定资产年折旧额（3）计算改项目每年的净现金流量NCF

答： 1，12年 2，（610-10）÷10＝60 3，0时点，-310 1年，-200 2年，-100 3年，-50 1-9年，140+60 10年，200+10+50 你看一下

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一项固定资产投资，在建设起点一次投入2000万元，无建设期，该项目的生产经营期为10年，该固定资产报废时预计残值为200万元。生产经营期每年预计获得税后利润470万元。固定资产按直线法计提折旧。要求: 计算该项目投资在项目计算期内各年的现金净流量

答： 您好，各年的现金净流量 折旧=(2000-200)/10=180. NCF0=-2000 NCF1-9=470%2B180=650 NCF10=650%2B200=850