老师，您看我这份租赁合同，结算计算这样正确吗？

优诺 追问

2020-05-19 09:13

朴老师 解答

2020-05-19 09:14

动产租赁13%增值税哦

优诺 追问

2020-05-19 09:15

资金占用费计算对吗？

优诺 追问

2020-05-19 09:15

租金结算这样计算对吗？

朴老师 解答

2020-05-19 09:19

融资租赁税率6%


这个合同是一个融资租赁合同

朴老师 解答

2020-05-19 09:34

年租金：403540/5=80708
年资金占用：80708*0.05=4035.4
5年期年金现值资金占用总额=4035.4*4.3295=17471.26

优诺 追问

2020-05-19 09:59

老师，是以现值资金占用费计算？

优诺 追问

2020-05-19 10:01

还是以未来资金占用费额计算啊

朴老师 解答

2020-05-19 10:07

你看我给你的计算公式哦

优诺 追问

2020-05-19 10:11

老师

优诺 追问

2020-05-19 10:11

他们租赁22个月，属于融资租赁吗？

优诺 追问

2020-05-19 10:11

我们设备租赁年限是5年

朴老师 解答

2020-05-19 10:16

嗯，属于融资租赁的哦

优诺 追问

2020-05-19 10:31

租金怎么计算啊

优诺 追问

2020-05-19 10:31

资金占用费率5%

朴老师 解答

2020-05-19 10:35

年租金：403540/5=80708
年资金占用：80708*0.05=4035.4

优诺 追问

2020-05-19 10:36

老师，能帮我重新计算那个结算方式

优诺 追问

2020-05-19 10:36

告诉我租金怎么计算吗？

朴老师 解答

2020-05-19 10:43

租金的计算给你了，就是这样计算的

优诺 追问

2020-05-19 10:44

租金不把年资金专用加起来吗？

优诺 追问

2020-05-19 10:45

资金占用费总额怎么计算啊？

优诺 追问

2020-05-19 10:47

年资金占用不是用这台设备总价款乘以0.05嘛？

朴老师 解答

2020-05-19 10:52

资金占用费一般是企业间拆借双方拟订协议规定的利息额，或者一方延期付款而根据销售合同应支付的延期付款利息。
应收账款占用资金的专应计利息增加
应收账应计利息＝应收账属款占用资金×资本成本
应收账款占用资金＝应收账款平均余额×变动成本率
应收账款平均余额＝日销售额×平均收现期

优诺 追问

2020-05-19 11:25

那租金怎么计算？年租金和资金占用费加起来吗？

朴老师 解答

2020-05-19 11:31

嗯，加起来计算的，上面我给你了计算公式