甲房地产开发有限公司地处市区，2019年7月整体转让一栋普通住宅（新项目），转让取得含税收入为15 000万元，扣除项目中，土地出让金为3 000万元，房地产开发成本假设只有建筑安装工程费，包括建筑材料3 000万元（取得增值税专用发票，税率为13%），外包建筑人工1 000万元（取得增值税专用发票，税率为9%），房地产开发费用中的利息支出为1 200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构贷款证明），房地产开发费用的计算扣除比例为10%。假设只考虑城建税和教育费附加，不考虑地方教育费附加。 要求：计算甲房地产开发有限公司应缴纳的土地增值税。

代开的增值税专用发票，减免教育费附加，地方教育费附加吗

答： 您好，符合条件的是可以减免的

请问老师，(1)这个题计算增值税为什么没有用差额计税？房地产开发企业才用一般计税方法时用差额计税。(2)地方教育附加费2%为什么没有扣除？

答： 地价是可以扣除的 开发成本、开发费用、加计扣除 然后就是税金的扣除 税金 的扣除是先计算增值税，是用价格-地价作为增值税的计税依据 你要看是否，题目是否告诉了不考虑地方 教育附加

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师您好，请问我家是一般人，因月销售额小于10万，在申报时疏忽，正常申报了教育费附加和地方教育费附加，现退回300元教育费附加和地方教育附加，应该怎么做分录呢？

答： 借:银行存款 贷:税金及附加