甲公司2017年12月25日购入一栋商务楼用于出租给乙公司使用，按照投资性房地产确认，初始入账成本4 000万元，预计使用寿命20年，假定无残值。根据租赁合同，租期从2018年1月1日开始为期三年，甲公司采用成本模式进行后续计量，直线法计提折旧，税法的折旧方法、折旧年限、预计净残值等与成本模式计量口径一致。2019年1月1日，由于房地产交易市场成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。经核定2018年末该大楼的公允价值为4 200万元。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，按资产负债表债务法核算所得税，所得税率为25%。 要求：编制甲公司会计政策变更的调整分录，并调整变更年度报表的相关数字。

甲公司2017年12月25日购入一栋商务楼用于出租给乙公司使用，按照投资性房地产确认，初始入账成本4 000万元，预计使用寿命20年，假定无残值。根据租赁合同，租期从2018年1月1日开始为期三年，甲公司采用成本模式进行后续计量，直线法计提折旧，税法的折旧方法、折旧年限、预计净残值等与成本模式计量口径一致。2019年1月1日，由于房地产交易市场成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。经核定2018年末该大楼的公允价值为4 200万元。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，按资产负债表债务法核算所得税，所得税率为25%。要求：编制甲公司会计政策变更的调整分录，并调整变更年度报表的相关数字。

答： 借 投资性房地产 成本 4000 贷 投资性房地产 4000 借 投资性房地产 公允价值变动 200 贷 以前年度损益调整 200 借 以前年度损益调整 50 贷 应交所得税 50 借 以前年度损益调整 150 贷 未分配利润 135 盈余公积 15

借:投资性房地产-成本 38000 投资性房地产累计折旧 1500 贷:投资性房地产 30000 递延所得税负债 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利润分配-未分配利润 6412.5 盈余公积 712.5不理解

答： 投资性房地产计税基础是以初始成本价格是30000-1500=28500，账面价值是38000，中间差9500形成应纳税暂时性差异，递延所得税负债是9500*25%=2375

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

盈余公积是在年末的资产负债表中提吗，每月的资产负债表中不提，也就是每月的资产负债表中盈余公积期末数不填？

答： 您好 盈余公积是在年末的资产负债表中提 如果计提了 那就每个月都要填写数据