送心意

何江何老师

职称中级会计师,高级会计师,税务师

2020-05-11 16:30

你好同学
预算在30%左右

柠檬树 追问

2020-05-11 16:41

没有这么大吧,是所得税年报上的A105010表上的房地产特殊业务调整表中涉及的预计毛利率

何江何老师 解答

2020-05-11 16:49

这个是看行业,实际这个城市到这个比例是正常的,但是一些城市压缩也是可以15%以上的

柠檬树 追问

2020-05-11 16:56

这个税局好像有统一规定,就想问问地市和大城市有么有不同,大城市是15%。还有3%的,不知道棚户区改造是否符合3%的比例

何江何老师 解答

2020-05-12 14:45

这个要问一下税务局,一般当地有政策

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相关问题讨论
你好同学 预算在30%左右
2020-05-11 16:30:08
(收入——成本)/收入
2017-08-10 09:07:23
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:   (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。   (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。   (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。   (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。
2019-02-28 09:12:43
毛利的规定请参照国税发[2009]31号。第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: 开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。 开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%. 开发项目位于其他地区的,不得低于5%。 属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%. 开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在其未完工前采取预售方式销售的,其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额,待开发产品结算计税成本后再行相关调整。 按你税局的规定
2019-11-15 11:34:07
销售净利率=净利润/销售总额   毛利率=(销售总额-销售成本)/销售总额
2019-07-01 19:50:34
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