老师，税前溢价是什么意思

张丽杰 追问

2020-05-08 10:45

所得税怎么还有溢价

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 10:47

比如你之前一个资产100万，现在评估价值200万了
这200万就是溢价，税前溢价，税后就是  100-100*25%

张丽杰 追问

2020-05-08 10:54

这个表的税前溢价为啥这么多

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 10:55

你这溢价资产没有出售，自然 是税前溢价了的啊。

张丽杰 追问

2020-05-08 10:56

这是个房地产预估利润表

张丽杰 追问

2020-05-08 11:00

还是不明白

张丽杰 追问

2020-05-08 11:00

这个表的总投资额没有关联

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 11:00

你这房子房价涨了，增值了，没出售前就 税前溢价

张丽杰 追问

2020-05-08 11:01

净利润怎么是这个数

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 11:04

净利润就 企业实际的利润，
怎么是这个数，这是要看你账怎么做的，我也告诉不了你原因

张丽杰 追问

2020-05-08 11:17

这是一个预测表，不是实际的数

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 11:18

预测表就是根据你预测销售，预测 相关成本费用，和增值部分，预测 计算得出的净利润。
不管你实际还是预测，都是根据收入-成本费用，再考虑增值部分

张丽杰 追问

2020-05-08 11:23

我怎么算着收入减成本不是营业利润那个数呢

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 11:24

你还要溢价部分，你这里是考虑了溢价部分

张丽杰 追问

2020-05-08 11:28

营业利润数对不上

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 11:30

对不上，你就要问这预测 的人，是什么原因了啊。
你这对不上，你要问制表的人是为什么对不上，

张丽杰 追问

2020-05-08 11:39

营业利润数怎么来的？

陈诗晗老师 解答

2020-05-08 11:45

营业收入-营业成本-期间费用-相关税金及附加等等