请问：增值税一般纳税人，如果将公司的房子出租，从租户那里收取的水电费，自来水公司开来发票进项税为3%，而公司开给租户的话，税率得13%，有什么好的方法来处理这笔账务，为公司少交税？（只是因为共用一个水电表，公司只是代租户收来水电费交给水电厂，但税务说视同把水电费销售给租户来做账）

天使爱美丽 追问

2016-05-24 21:57

本来我公司是开收据，并且是做相关进项税转出，如水费进项是3%，就按3%的进项税转出，但税务说是视同销售，得按13%开票，开了收据，证明就是收入，是收入就得做按销售来做

晓海老师 解答

2016-05-24 21:10

你好！营改增后物业公司也面临这问题暂时没有什么好办法，除非水电发票直接开给租户

晓海老师 解答

2016-05-24 21:23

你好！不是按水电表，而是开分割发票，比如你们当月水费五万元，连你们单位在内有七户你们分配完后去水务局开七张发票总额等于五万就可以，但这也要与水务局协调。再就是不给业户开发票只开收据。

晓海老师 解答

2016-05-24 22:03

你好！收据不是发票，发票开了就要入账。