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刘茜老师

职称： 初级会计师,中级会计师

2020-04-28 21:13

同学你好，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用的房地产（固定资产)，应该以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，因此本题中记入“固定资产”科目的金额为900万元。
会计分录如下：
借：固定资产                           900
  贷：投资性房地产——成本           700
          ——公允价值变动  160
    公允价值变动损益                  40

刘茜老师 解答

2020-04-28 21:15

按照公允价值计量的投资性房地产转换时也要按公允价值计量，成本模式计量转换为自用的才是账面价值呢。

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相关问题讨论
你好！ 需要看转换后投资性房地产是按公允价值计量还是成本模式，如果是工作模式，计入其他综合收益。
2022-10-27 19:37:07
同学你好，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用的房地产（固定资产)，应该以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，因此本题中记入“固定资产”科目的金额为900万元。 会计分录如下： 借：固定资产　　 900 　　贷：投资性房地产——成本　　 700 　　　　　　　　　　——公允价值变动　　160 　　　　公允价值变动损益　　 40
2020-04-28 21:13:17
同学你好，公允＞账面，差额计入其他综合收益哈
2023-09-04 14:16:50
你好，计入公允价值变动损益科目
2021-04-21 13:54:18
1. 自用转为投资性房地产，要看差额在哪方，如果在借方计入公允价值变动损益，贷方计入其他综合收益。 2.你的理解是正确的
2020-04-27 14:08:37
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