老师请问这个41题。不是说转换的时候公允价值与原账面价值应该计入公允价值变动损益吗？那计入固定资产科目金额不应该是860吗？答案怎么会是900

刘茜老师

职称：初级会计师,中级会计师

2020-04-28 21:13

同学你好，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用的房地产（固定资产)，应该以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，因此本题中记入“固定资产”科目的金额为900万元。
会计分录如下：
借：固定资产                           900
  贷：投资性房地产——成本           700
          ——公允价值变动  160
    公允价值变动损益                  40

刘茜老师解答

2020-04-28 21:15

按照公允价值计量的投资性房地产转换时也要按公允价值计量，成本模式计量转换为自用的才是账面价值呢。

你好！需要看转换后投资性房地产是按公允价值计量还是成本模式，如果是工作模式，计入其他综合收益。

2022-10-27 19:37:07

同学你好，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用的房地产（固定资产)，应该以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，因此本题中记入“固定资产”科目的金额为900万元。会计分录如下：借：固定资产　　 900 　　贷：投资性房地产——成本　　 700 　　　　　　　　　　——公允价值变动　　160 　　　　公允价值变动损益　　 40

2020-04-28 21:13:17

同学你好，公允＞账面，差额计入其他综合收益哈

2023-09-04 14:16:50

你好，计入公允价值变动损益科目

2021-04-21 13:54:18

1.企业将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以摊余成本计量的金融资产　　应当将之前计入其他综合收益的累计利得或损失转出，调整该金融资产在重分类日的公允价值，并以调整后的金额作为新的账面价值，即视同该金融资产一直以摊余成本计量。　　该金融资产重分类不影响其实际利率和预期信用损失的计量。　　借：债权投资　　　　贷：其他债权投资（原账面余额）　　应当将重分类之前计入其他综合收益的累计利得或损失冲回　　借：其他综合收益——公允价值变动　　　　贷：其他债权投资——公允价值变动　　如果重分类前公允价值变动向下波动但不存在预期信用损失，则作上面的相反分录。　　如果重分类前该金融资产存在预期信用损失而计提了损失准备，结转资产减值准备：　　借：其他综合收益——其他债权投资减值准备　　　　贷：债权投资减值准备　2.企业将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产　　●应当继续以公允价值计量该金融资产。　　●同时，企业应当将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转入当期损益。　　借：交易性金融资产　　　　贷：其他债权投资　　借：其他综合收益——公允价值变动　　　　贷：公允价值变动损益　　或编制相反分录。　　存在减值准备的，应转回：　　借：其他综合收益——其他债权投资减值准备　　　　贷：公允价值变动损益

2020-02-17 18:49:21

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