送心意

张艳老师

职称注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2020-04-28 13:11

借:投资性房地--成本
      公允价值变动损益
      投资性房地累计折旧
    贷:投资性房地产

简单???? 追问

2020-04-28 13:52

如果是自用的固定资产转为投资性房地产,账面价值大于公允,科目怎么写

张艳老师 解答

2020-04-28 14:04

抱歉,上面的回复有误,成本模式转换为公允价值模式,是要按会计政策变更处理。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。

自用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时,如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入当期损益(公允价值变动损益);如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入所有者权益(其他综合收益)。

基本账务处理为:

借:投资性房地产[以转换当日的公允价值计量]

累计折旧(摊销)

固定资产(无形资产)减值准备

存货跌价准备

借差:公允价值变动损益

[公允价值小于账面价值的差额]

贷:固定资产、无形资产、开发产品

贷差:其他综合收益

[公允价值大于账面价值的差额]

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相关问题讨论
借:投资性房地--成本 公允价值变动损益 投资性房地累计折旧 贷:投资性房地产
2020-04-28 13:11:35
你好,计入材料成本差异
2022-04-05 13:50:01
本月发出材料成本差异计入库存调节科目。主要步骤为:(1)核算期末物料存货账面数量及其原材料成本;(2)核算期末实物存货数量及其原材料成本;(3)计算出期末存货账面数量和实物数量的差异,并同时计算出对应的成本差异;(4)按照出库单据进行分摊,对每张出库单据收回库存调节科目的金额为:物料成本差异/物料期末账面数量*出库数量;(5)将分摊明细记入应收账款调整凭证,“借”方为应收账款,贷方为库存调节科目。 拓展知识:当实际和账面的材料成本有差异时,可以使用内部匹配方式对冲,即将期末存货账面数量和实物数量的差异分摊到出库单据上,以达到材料成本内部平衡的目的。
2023-02-20 22:10:56
学员你好,月末分摊,超支在贷方,节约在借方,这道题错误
2022-04-02 06:21:11
正确。使用计划成本进行材料日常核算能够更好地控制成本,帮助企业更好地实现资源优化配置。比如,确定某项原材料的计划成本后,企业可以按照计划采购,避免过度采购,节约原材料成本。
2023-03-20 17:46:24
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