2X19年10月8日.甲房地产开发公司(增值税般纳税人)简易计税项目预收房款4700万元定金550万元。一般计税项目收取预收款10900万元。 要求:对甲房地产开发公司上述业务进行账务处理。 (1) 2X19年10月8日预收房款; (2) 2X 19年11月申报期内对10月的房屋预售款预缴增值税。

2.2016年房地产开发公司位于北京，于年6月开发建设A楼盘。为开发建设该楼盘，A公司支付给政府部门的土地价款3亿元，支付给个人的拆迁补偿款5000 万元。2020年年6月房屋取得预售许可证，预售房屋，收取了1.2亿元的首付款。2021年年2月份将房屋交付业主，交付业主时房屋销售了65%，已经收到8.5 亿元的房屋预收款。对于该项业务A公司选择了一般计税方法，请回答下列问题（以万元为单位）。(I）公司支付土地价款和拆迁补偿款时如何进行账务处理？(2)公司收到业主的首付款是否需要预缴增值税？预缴多少？如何进行账务(3）将房屋交付业主时如何进行账务处理？处理？

答： 同学 借，开发成本3.5亿 贷，银行存款3.5亿 需要，1.2亿÷1.09×3% 计入预收账款 预收账款转收入，结转成本

2X19年10月8日.甲房地产开发公司(增值税般纳税人)简易计税项目预收房款4700万元定金550万元。一般计税项目收取预收款10900万元。要求:对甲房地产开发公司上述业务进行账务处理。(1) 2X19年10月8日预收房款;(2) 2X 19年11月申报期内对10月的房屋预售款预缴增值税。

答： 预收房款 借:银行存款4700 贷:预收账款4700 预缴增值税时: 借:应交税费-简易计税 贷:银行存款

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请问，房地产开发企业，预缴增值税的同时，必须预缴土地增值税吗

答： 是的，应当预缴土地增值税。