老板有三个公司，租赁其他企业的办公楼，那个企业代开的租赁发票。 这个公司还想与其他的两个公司签一个转租合同？这个合同可以去代开发票吗？

一朵小红花 追问

2020-04-23 16:30

需要带什么？过去

一朵小红花 追问

2020-04-23 16:30

去税务局代开。

蒋飞老师 解答

2020-04-23 16:31

租赁合同，经办人身份证。

一朵小红花 追问

2020-04-23 16:32

目前是不是有优惠政策的，房产税和城镇土地使用税

蒋飞老师 解答

2020-04-23 16:34

你好！

有的。

一朵小红花 追问

2020-04-23 16:36

免征吗？

蒋飞老师 解答

2020-04-23 16:42

需要问一下税务局，符合条件是免征收的

一朵小红花 追问

2020-04-23 16:46

我们如果带开专票，不动产租赁是9的税率是吗？

蒋飞老师 解答

2020-04-23 16:53

是的，你的理解很对

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:30

老师转租房屋产生的税费怎么做分录？
租金做到其他业务收入里面吗？

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:31

我刚才咨询税务局，说是代开普票就免税的，申报的时候怎么申报呢。

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:31

普票免增值税及附加税

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:34

不动产租赁普票是5的税率吗？

蒋飞老师 解答

2020-04-23 17:36

租金做到其他业务收入

蒋飞老师 解答

2020-04-23 17:37

不动产租赁普票是5的税率

蒋飞老师 解答

2020-04-23 17:37

说是代开普票就免税的，申报的时候怎么申报呢。
…小规模？

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:39

我刚咨询普票免增值税，申报的时候，是不是要填写减免税申报表，企业应该没有个人所得税是吧。

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:40

不是，一般纳税人。

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:40

一般纳税人代开普票也是9的税率是吧

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:41

免税部分是要填写这个表吗？

蒋飞老师 解答

2020-04-23 17:41

一般计税9
简易计税5

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:42

可以举个例子，如果租金5000怎么填写这个免税表格呢

蒋飞老师 解答

2020-04-23 17:42

申报的时候，是不是要填写减免税申报表，
…对的
企业应该没有个人所得税是吧。
…有的

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:43

企业转租房屋的收入？也要缴纳个人所得税

一朵小红花 追问

2020-04-23 17:46

这个表格的第二列是什么意思，1列5000,3列5000,4列是不要将当时租赁的进项填进去。

蒋飞老师 解答

2020-04-23 18:17

企业转租房屋的收入？也要缴纳个人所得税
…不用的

蒋飞老师 解答

2020-04-23 18:18

这个表格的第二列是什么意思，1列5000,3列5000,4列是不要将当时租赁的进项填进去。
…是的

一朵小红花 追问

2020-04-23 18:21

老师，这个表，第二列是什么意思？

蒋飞老师 解答

2020-04-23 18:27

1是用的含税销售金额比如500
2是可以扣除的金额比如400

蒋飞老师 解答

2020-04-23 18:27

1是总的含税销售金额比如500
2是可以扣除的金额比如400