房地产没有建好房子，月末如何结转？

房地产结转收入和成本

答： 房地产结转收入和成本是指在新建房地产开发项目中，在投资项目的成本中，还包括对房地产的结转收入以及成本。即由于该项目发展过程中，原有房地产财产所产生的相关收入及成本，也需要由该项目承担，计入投资项目总成本中。 结转收入可以分为三类：第一类是收回原有房屋及其附属设施在使用过程中的收益；第二类是营业租金的收入，即通过出租原有房地产所获得的租金和服务费收入；第三类是非营业租金的收入，也就是通过占用或出售原有的房屋及其附属设施所获得的收入。 结转收入所对应的结转成本包括原有房地产使用所支出的维护费用，以及出租房屋、售出房屋所支出的交易税费和中介费等。还有一些不可抗力因素，比如原有财产由于毁损、衰竭而无法正常使用，所产生的损失也必须计入结转成本中。

1.12月份销售房子收入做了3000万，请问房地产公司的成本如何结转？分录是什么？

答： 同学你好 很高兴为你解答 按照销售面积的比例结转成本 借：主营业务成本 贷：开发产品

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，房地产开发企业结转单位成本按可售面积分摊总成本吧，车库不能办产权不进行分摊吧，有车库转让收入做收入，不结转成本行吗？车库有些是赠送也没收入，

答： 那如果说你有收入，那么按照收入和配比的原则，你应该要结转成本才行的。