老师辛苦了！请问交易性金融资产处置时，为啥跟投资性房地产处置时的分录差别那么大呢？投资性房地产是计入其他业务收入和其他业务成本，交易性金融资产没有结转成本呀，这是怎么回事

老师辛苦了！请问交易性金融资产处置时，为啥跟投资性房地产处置时的分录差别那么大呢？投资性房地产是计入其他业务收入和其他业务成本，交易性金融资产没有结转成本呀，这是怎么回事

答： 你好，交易性金融资产是在出售时直接做成本的减少，贷：交易性金融资产——成本 投资性房产是通过其他业务收入和其他业务成本核算的，所以需要有确认收入和结转成本的过程 。

这个用投资性房地产 交换可供出售金融资产时候，为什么要走其他业务收入和其他业务成本这两个科目

答： 因为准则将投资性房地产按其他业务核算了，所以处置收入计入其他业务收入，而投资性房地产成本结转至其他业务成本。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产以公允模式计量，出租计入其他业务收入，什么计入其他业务成本

答： 其他业务成本是 投资性房地产的处置时的公允价值。 如果期间有其他综合收益的，也需要结转到其他业务成本的