房地产公司将其中一栋厂房出租给某公司，资产原值1500万元，签订合同。2017年免租金，18年租金100万元，2019年租金100万元。三年一签。怎么算增值税呢？

殷勤的大门 追问

2020-04-11 13:13

老师，这是第一种的方案

殷勤的大门 追问

2020-04-11 13:13

要怎么计算呢

文老师 解答

2020-04-11 13:19

您合同约定按期收款的就可以按年来确认收入

殷勤的大门 追问

2020-04-11 13:20

那是17年不交增值税，18年按5％计征吗？

文老师 解答

2020-04-11 14:43

你可以约定付款的时候确认收入

殷勤的大门 追问

2020-04-11 14:55

还不是很明白，就是税率不知道用哪些

文老师 解答

2020-04-11 14:57

那您房子是什么时候建成的，营改增之前的还是营改增之后的

殷勤的大门 追问

2020-04-11 14:59

题中没有说呢，如果是2016.4.31之前取得的按5％？2016.5.1以后按11％？

殷勤的大门 追问

2020-04-11 14:59

18年是不是又改了一次？

文老师 解答

2020-04-11 15:01

您好，是的，后来改9%的了