我公司已股权转让A公司，但A公司没有货币资金来支付，以不动产评估价来支付股权转让金，这种情况下，不动产视同销售吗？

三个娃的辣妈 追问

2020-04-08 23:32

在上述情况下，怎样处理才不视同销售？

张乐老师 解答

2020-04-08 23:32

没法不视同销售，因为不动产的所有权转移了。

三个娃的辣妈 追问

2020-04-08 23:36

用不动产原值来支付股权转让金，这样可以采取差额征税，这样就是不征收增值税吗？

张乐老师 解答

2020-04-08 23:50

得用不动产的公允价值来确认缴税的收入价格，即评估的公允价格，否则税务会有风险。   这个销售价格，减去账面净值，就是需要交企业所得税的利润。   收入价格，还需要计提增值税销项税。    另外不动产转让，还会有土地增值税。