送心意

张乐老师

职称注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师

2020-04-08 23:29

你好,这种情况下,不动产需要视同销售的。

三个娃的辣妈 追问

2020-04-08 23:32

在上述情况下,怎样处理才不视同销售?

张乐老师 解答

2020-04-08 23:32

没法不视同销售,因为不动产的所有权转移了。

三个娃的辣妈 追问

2020-04-08 23:36

用不动产原值来支付股权转让金,这样可以采取差额征税,这样就是不征收增值税吗?

张乐老师 解答

2020-04-08 23:50

得用不动产的公允价值来确认缴税的收入价格,即评估的公允价格,否则税务会有风险。   这个销售价格,减去账面净值,就是需要交企业所得税的利润。   收入价格,还需要计提增值税销项税。    另外不动产转让,还会有土地增值税。

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相关问题讨论
你好,这种情况下,不动产需要视同销售的。
2020-04-08 23:29:50
您好,一般情况下,这个30万元应该归收购方。
2019-09-07 08:10:40
就是说你取得这个长期股权投资的时候,你需要给付对价,那么给付对价可以给现金,可以给你的固定资产,无形资产之类的,还可以给你自己的股票。就是说你取得你给付对价的不同而已。
2022-03-09 16:57:05
您好,这个是直接拿到的钱,所以是银行存款
2022-04-01 22:11:39
同学你好!可以麻烦上传一下完整题目的图片吗?
2022-11-15 20:56:16
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