老师房地产公司前期没有销项，那增值税怎么算

隔壁王老二 追问

2020-04-07 18:16

没有，现在还没开始预售

朴老师 解答

2020-04-07 18:18

那这个增值税就不预缴的哦

隔壁王老二 追问

2020-04-08 10:17

那这个间接开发费用跟销管财有什么区别

朴老师 解答

2020-04-08 10:27

1、开发间接费用
房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费7a686964616f31333365666332、劳动保护费用、周转房摊销等。

2、管理费用

企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，属于期间费用，应计入当期损益。

3、开发间接费用和管理费用的划分

对于房地产开发企业，分清开发间接费用和管理费用是个难点，除了周转房摊销之外，其余费用的划分是以有无开发现场机构来确定的。

如果开发企业不设立现场机构，由公司定期或不定期地派人到开发现场组织开发活动，所发生的费用，可直接并入企业的管理费用。