送心意

晓海老师

职称会计中级职称

2016-05-15 16:47

国税发〔2009〕31号文件规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额。同时企业将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目 与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。
  
房地产企业生产的产品比较特殊,它的销售往往是在产品未完工前就已经开冀?小S捎诳?⒉?返闹圃旃?逃植皇且阅伤澳甓任?芷诘模jQuery111303416149748954922_1463302687169地产开发企业不可能保证在一个纳税年度结束时已实现的销售收入都属于完工产品,往往未完工开发产品的预售收入占有一定比例。企业进行所得税汇算清缴,不仅需要对象的收入已实现,而且还需要对象的成本费用项目能够全部准确核算出来。而未完工开发产品在纳税年度结束时,只有预售收入,其成本费用项目仍然不能够 归集全,也不能够准确核算出来,因此,纳税年度结束时,仍未完工的开发产品在当年度内预缴的所得税,不能参加当年度的企业所得税汇算清缴。
  
举例说明,A房地产开发公司截至2008年12月31日账面共有2780万元的未完工开发产品预售收入,虽然在各笔预售收入在发生

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相关问题讨论
你好,那你得看下你算的是单位总的吧?如果是单位总的,那就是总的收入和总的成本,如果是单个产品的,那只看这一个产品的总的收入和总成本。
2025-01-03 12:38:11
您好,产品毛利率=(收入-成本)/收入 产品毛利率增加对销售净利率,提高产品毛利率说明产品的单位利润增加了,对应是成本下降或价格升高,所以会提高销售净利率
2023-09-16 11:56:54
你好! 其中一种方式需要借助VBA
2021-11-06 21:08:36
国税发〔2009〕31号文件规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额。同时企业将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目 与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。    房地产企业生产的产品比较特殊,它的销售往往是在产品未完工前就已经开冀?小S捎诳?⒉?返闹圃旃?逃植皇且阅伤澳甓任?芷诘模jQuery111303416149748954922_1463302687169地产开发企业不可能保证在一个纳税年度结束时已实现的销售收入都属于完工产品,往往未完工开发产品的预售收入占有一定比例。企业进行所得税汇算清缴,不仅需要对象的收入已实现,而且还需要对象的成本费用项目能够全部准确核算出来。而未完工开发产品在纳税年度结束时,只有预售收入,其成本费用项目仍然不能够 归集全,也不能够准确核算出来,因此,纳税年度结束时,仍未完工的开发产品在当年度内预缴的所得税,不能参加当年度的企业所得税汇算清缴。    举例说明,A房地产开发公司截至2008年12月31日账面共有2780万元的未完工开发产品预售收入,虽然在各笔预售收入在发生
2016-05-15 16:47:38
您好,您的具体问题是什么呢?麻烦您再详细描述一下,以方便老师理解和解答,谢谢。
2019-05-21 22:37:02
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  • 请问外贸企业出口退税 只申报一个柜子里的一个产

    你好,外贸企业出口退税时,只申报一个柜子里的一个产品,若发票和提单等资料齐全且符合相关规定,通常是没有问题的。

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  • 老师,出口退税明细表上的关联号是怎么来的?

    您好同学出口退税明细表上的关联号是企业在申报出口退税时自行编写的一组编号,它就像是一把“钥匙”,能把出口业务里的进货和出口信息关联起来,方便税务部门审核。 关联号的构成和编写规则 构成:关联号一般由年份、月份、批次、流水号等组成,长度通常在10 - 12位。比如“20251001001”,“2025”代表年份,“10”代表月份,“01”代表批次,“001”代表流水号。  编写规则:不同地区和企业的编写规则可能会有差异,但总体原则是要保证关联号的唯一性和逻辑性。企业可以按照自己的业务情况,制定一套适合自己的编写规则,并且要保持相对稳定,这样方便管理和查询。  关联号的作用 关联业务信息:在出口退税申报中,每一笔出口业务都有对应的进货业务,关联号可以把它们对应起来。税务部门通过关联号就能清楚地知道哪笔进货是为哪笔出口准备的,审核起来更高效。  区分不同业务:企业可能同时有很多笔出口业务在申报退税,关联号可以把不同的业务区分开来,避免信息混乱。例如,不同月份、不同批次的业务可以用不同的关联号来表示。  方便数据统计和查询:有了关联号,企业和税务部门在统计和查询出口退税数据时会更方便。企业可以根据关联号快速找到某一笔业务的相关信息,税务部门也能通过关联号对企业的出口退税情况进行监管。 

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    您好,不能,只能选一种的

  • 老师这题是简易计税,算增值税不是要减去买入价吗?

    应纳税额 = (全部收入 - 购置原价) ÷ (1+5%) × 5% 此处仅允许扣除购置原价,重置成本不属于政策规定的扣除项目

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