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赵海龙老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-04-07 11:06

计入资产成本是通过折旧的方式影响利润
没有完工的在建工程不需要计提折旧暂时没有办法折旧
所以不影响

6 追问

2020-04-07 14:45

老师 ，比如房地产企业 把利息转入成本，成本结转为开发产品 转到主营业务成本，然后卖房预收账款转主营业务收入，最后出本年利润 不还是影响利润么？
我知道你说的是固定资产折旧算入管理费用影响利润表，这个房地产开发企业开发的房子不算进固定资产吧？房地产开发的房子进哪个？存货？存货是不要提减值准备

赵海龙老师 解答

2020-04-07 16:49

比如房地产企业 把利息转入成本，成本结转为开发产品 转到主营业务成本，然后卖房预收账款转主营业务收入，最后出本年利润 不还是影响利润么？
是的，最终要影响利润的.
这个房地产开发企业开发的房子不算进固定资产吧？房地产开发的房子进哪个？存货？存货是不要提减值准备
算存货
发生减值的话需要计提

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您好，这里的资本化是计入了在建工程，只要在建工程没转入固定资产，那就不会影响企业利润。 等在建工程转固定资产了，后续会随着固定资产计提折旧，从而影响企业的利润。所以只能说不影响当期利润，总有一天要转到利润表的。
2020-04-07 15:31:17
计入资产成本是通过折旧的方式影响利润 没有完工的在建工程不需要计提折旧暂时没有办法折旧 所以不影响
2020-04-07 11:06:28
你的，对的，你的理解是对的
2021-03-10 19:59:45
你好同学，是的同学没错的同学
2021-02-25 12:26:07
1，分母加资本化利息，分子不加 2，不需要
2020-06-29 16:27:19
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