华东公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发的商品住房，其中，土地使用权成本8000万元，另投入其他开发成本1000万元，至完工预计还需要投人材料及人工成本700万元，由于市场变化，华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元，销售税费为500万元。不考虑其他因素，华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为（）。 土地使用权不是一般不计资产成本的吗，为什么这里要计入成本

甲公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发商品住房，其中，土地使用权成本64000万元，另投入其他开发成本8000万元，至完工预计还需要投入材料及人工成本6000万元，由于市场变化，甲公司预计该商品住房项目市场售价为80000万元，销售税费为3000万元。不考虑其他因素，甲公司正在开发的商品住房在13月31日资产负债表应列示为？答案为71000万元为什么在计算商品房成本时不加入材料人工成本，而是在计算可变现净值时减去？（可变现净值80000-3000-6000=71000）

答： 你好，这个6000是预计还要投入的

甲公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发商品住房，其中，土地使用权成本64000万元，另投入其他开发成本8000万元，至完工预计还需要投入材料及人工成本6000万元，由于市场变化，甲公司预计该商品住房项目市场售价为80000万元，销售税费为3000万元。不考虑其他因素，甲公司正在开发的商品住房在13月31日资产负债表应列示为？答案为71000万元为什么在计算商品房成本时不加入材料人工成本，而是在计算可变现净值时减去？（可变现净值80000-3000-6000=71000）

答： 同学你好 正在开发的商品住房成本=64000%2B8000=172000（万元），可变现净值=80000-3000-6000=71000（万元），商品住房的可变现净值小于成本，按照可变现净值计量，资产负债表上应列示为存货71000万元。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

华东公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发的商品住房，其中，土地使用权成本8000万元，另投入其他开发成本1000万元，至完工预计还需要投人材料及人工成本700万元，由于市场变化，华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元，销售税费为500万元。不考虑其他因素，华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为（）。土地使用权不是一般不计资产成本的吗，为什么这里要计入成本

答： 你好，同学。 你这里是房产企业，房产企业是计开发成本。 如果非房产就是无形资产