老师，为什么自用的投资性房地产只能使用成本模式计量？

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

投资性房地产物业费计入投资性房地产－成本吗？

答： 物业费是计入其他业务成本

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产怎么知道是用成本模式还是公允价值模式？

答： 同学你好，在考试时，题 会告知是采用哪种模式