送心意

张乐老师

职称注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师

2020-03-27 21:36

你好,个人房东去开房租发票是需要交税的。

唐舒 追问

2020-03-27 21:36

房东开票给我们公司做账,我们需要交什么税

唐舒 追问

2020-03-27 21:38

是房东交税吗,还是我们公司交

张乐老师 解答

2020-03-27 21:44

你们需要代扣代缴个人所得税,除非个人能提供代开发票时税局已扣个税的税票。

唐舒 追问

2020-03-27 21:46

房东如果去税务局代开发票给我们,那我们就根据发票做账是吧,房东就要交个税是吧

张乐老师 解答

2020-03-27 21:49

是的,你们根据发票做账,房东按租赁所得计算个税

唐舒 追问

2020-03-27 21:50

那如果这样要交个税很多房东不愿意去代开发票,如果没有代开发票我们怎么做账

张乐老师 解答

2020-03-27 21:56

是的,实务中很多这种情况。如果为了节省双方的税费成本,那就只好不入账了。或找别的发票替。

唐舒 追问

2020-03-27 21:56

好吧知道了那没有代开发票就做不了账是吗

张乐老师 解答

2020-03-27 22:34

是的,一是因为没有发票,二是如果入账了没代扣个税是有风险的。

唐舒 追问

2020-03-27 22:35

关键外账没发票根本入不了账

张乐老师 解答

2020-03-27 22:59

是的,所以这种情况只能补入账。

唐舒 追问

2020-03-27 23:00

那没发票就不用做房租分录了

张乐老师 解答

2020-03-27 23:03

是的,个人房租没发票又不扣个税就不做房租分录了。

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相关问题讨论
你好,个人房东去开房租发票是需要交税的。
2020-03-27 21:36:18
你好,可以转,房东给个收据的呢,
2021-12-24 15:37:11
你好,嗯嗯,估计不一定可以的呢
2019-09-20 10:20:45
你好,是5%
2017-05-08 15:01:35
这是一定要有租赁费发票才可以税前扣除的。如果无法提供的话,就只能做无票支出入账了,但是所得税汇算清缴时,是要做纳税调增处理的。
2018-08-15 16:06:14
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