老师下午好，请问公司办公场所租金在多少金额以上是房东需要缴租赁税？费用如何做分录？

学堂用户_ph642344 追问

2020-03-27 15:13

房东是个人的，也有增值税，房产税，所得税？

英老师 解答

2020-03-27 15:16

个人出租住房，增值税5%减按1.50%，教育费附加3%、地方教育费附加2%、城建税7%或5%，个人所得税10%（各地税务局核定率征收）、房产税2%，月收入不超10万元免交增值税、教育费附加、地方教育费附加，城建税减半征收。
个人出租非住房，增值税5%，教育费附加3%、地方教育费附加2%、城建税7%或5%，，个人所得税20%（各地税务局核定率征收）、房产税12%

学堂用户_ph642344 追问

2020-03-27 15:41

上面都是房东缴纳，那租方公司是租赁税？以前只缴租赁

学堂用户_ph642344 追问

2020-03-27 15:41

上面都是房东缴纳，那租方公司是租赁税？以前只缴租赁

英老师 解答

2020-03-27 15:45

承租方不需要缴税，

学堂用户_ph642344 追问

2020-03-27 15:49

承租方如何做会计分录？

学堂用户_ph642344 追问

2020-03-27 15:50

如果以前一直都没入外账有问题

英老师 解答

2020-03-27 15:54

承租方收到发票时，记录到管理费用，

学堂用户_ph642344 追问

2020-03-27 15:55

明细科目写什么？

英老师 解答

2020-03-27 15:57

管理费用-房屋租费，