请教老师，小规模房产中介公司，总公司下面还有多个非独立核算的分店。第一个问题是如何做账，所有票据都走总公司账务吗？明细里注明各个分店？第二个问题，总公司和分店一直没有房租发票，如果不把这块做入账内是否有风险？没发票就是入账也不能税前扣除。第三个问题，公司大概有百人之多，申报工资却只报了几个人（有保险，但是养老不该是8+20吗？申报却是8+16的比例），我该如何处理呢，其他人没保险，后续可能会增加保险。最后一个问题是，作为小规模企业，一直是房产中介公司，主营业务收入就是中介服务费以及办理相关过户房产手续的其他业务收入，开票量基本月30万+，是不是开的有点多，费用也不够用，有税务风险吗？

陈诗晗老师

职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问

2020-03-27 09:13

1.如果是非独立核算，那就是把所有的分店和总公司看作一起做账处理
2.入账是可以，但申报纳税时要做调增
3.16现在是降之后的新比例，没有保险可以考虑为兼职或临时就业人员
4.你如实完税，就没有风险。

秋意浓追问

2020-03-27 09:25

感谢木木老师的帮助。关于房租没发票入账的事，是不是自己公司内部写个证明就可以入账了？然后所得税前剔除。这种情况税务局查账的话会纠结吗？会因此引起一些罚款吗？比如为什么不开票？再就是公司实际有很多人，假如想提高费用的话，把他们也加进工资表是不是会新增别的税种？都有哪些？最后就是小规模的公司12个月开票不超500万就行对吗？

陈诗晗老师解答

2020-03-27 09:29

1.是的，可以的，但不可税前扣除，不会的。
2.是的，不超过500万就可以

秋意浓追问

2020-03-27 09:50

老师，公司有200人，实际缴纳社保申报工资薪金的只有几个人，这个对公司有什么涉税风险吗？该怎么处理？需要增加人员吗？

陈诗晗老师解答

2020-03-27 09:55

你这不交社保，不是税务风险，是社保，违反劳动法。
这个根据你实际情况，对于灵活就业人员和自己有保险的人员，可以不购买社保，让自己签订放弃社保的协议。