长期股权投资(权益法)对利润的影响那就是售价减账 问
1.利润变动:在权益法下,长期股权投资的分派现金股利不会影响营业利润。然而,如果被投资单位的经营状况不佳或进行破产清算,投资企业作为股东,可能会承担相应的投资损失,这会影响利润。 2.账面价值变动:长期股权投资的账面价值可能会因为被投资单位的净利润、其他综合收益或权益变动而变动。这些变动将直接影响投资企业的长期股权投资账面价值,并可能间接影响利润。 至于“售价减账面%2B/-两其他”的表述,可能是在某种特定情境下的计算方法或考虑因素。在一般情况下,售价减去账面价值等于盈余价值或外部市场价值,这反映了企业市场价值较账面价值的变化。但在长期股权投资(权益法)的情境下,这种计算方法并不直接对应其对利润的影响。 答
在厂区施工接送工人车辆通勤费含在施工措施费吗 问
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公司注销,我们收不回来的发票 怎么处理,,支付的技术 问
您好,正常记入成本费用,只是没有发票不能税前扣除 答
老师,请问个税汇算清缴时,年综合所得不超过12万元, 问
需要做汇算清缴缴纳个税 答
老师,建筑行业申报个税是按月申报还是按年申报,今 问
您好,看你们的税种核定上的时间。 答
房地产企业取得转让土地时需要交土地增值税吗?
答: 你好,同学。 取得时不交,是出售时才交
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
答: 你好,都是计入税金及附加科目核算的
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
房地产企业预缴企业所得税 土地增值税 增值税 三个怎么计算?
答: 你好,按以往的文件为例,增值税为11%计算,现在为9% 《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号):土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。 《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号):一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题: 营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。 房地产开发企业预交土地增值税的计算方法和会计处理 2预交土地增值税的计算 房地产开发企业预交土地增值税的计算方法和会计处理 根据上述政策,房地产开发企业在收到预收款时: 1、一般计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率 2、简易计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率 为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号):为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据: 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款 如:某房地产开发企业开发A项目(开工日期在2016年5月1日后),2017年7月销售普通住宅预收房款1110万元,根据当地的规定,土地增值税预征率2%。则: 1、正常情况下,土地增值税预征税款计算: 土地增值税预征的计征依据=不含增值税收入=1110/(1+11%)=1000万元 预交土地增值税税款=不含增值税收入*土地增值税预征率=1000*2%=20万元。 2、为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算: 应预交的增值税税款=1110/(1+11%)*3%==30万元 土地增值税预征的计征依据=1110-30=1080万元 预交土地增值税税款=1080*2%=21.6万元。 从上述结果来看,虽然计算简化了些,但预交的税款比正常计算的方法下要大。国家税务总局公告2016年第70号规定“为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算”,“可按照”上述方法进行计算,但在个别省市,强制纳税人按照上述规定计算缴纳我认为有些欠妥。 房地产开发企业预交土地增值税的计算方法和会计处理 3预交土地增值税的会计处理 房地产开发企业预交土地增值税的计算方法和会计处理 沿用上例,该企业预交土地增值税20万元,则会计处理如下: 借:应交税费-应交土地增值税 20 贷:银行存款 20 待开发项目达到完工条件,相应的收入及成本结转损益时,将土地增值税转入税金及附加科目: 借:税金及附加 20 贷:应交税费-应交土地增值税 20 但有的企业在预交土地增值税的同时就将其转入“税金及附加”,不符合权责发生制的要求和收入成本的配比原则。 还有的企业在预交土地增值税的同时将其转入“预付账款或待摊费用—待转土地增值税”,在符合完工条件时再转入“税金及附加”。我认为这样处理“应交税费-应交土地增值税”期末余额更能准确反映土地增值税在项目未完工时应该预交的金额,更能反映出期末资产负债状况的合理性和公允性。所以,我个人更倾向于这种会计处理方式。
Eason麻麻 追问
2020-03-26 14:23
陈诗晗老师 解答
2020-03-26 14:25