老师，这个房屋租赁费税率怎么看不见，我可以抵扣多少税钱？个人代开发票怎么可以开专票？

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:10

如果开普票应该交多少税钱？

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:11

房东不承担税金，税金是我们承租方承担，普票和专票哪个交税交的多？

郭老师 解答

2020-03-25 12:14

普票个税1
房产税2
如果是住房

郭老师 解答

2020-03-25 12:14

专票上面的就是，

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:15

你按发票金额算一下，普票交多少税钱？

郭老师 解答

2020-03-25 12:19

个税15934.07*1%
房产税15934.07*2%

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:22

增值税呢？你就麻烦帮我算一下吧，谢谢，算一下普票一共交多少税钱？

郭老师 解答

2020-03-25 12:22

你好
免的
上面给你算好了

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:23

普票只交个税和房产税？那开专票税钱就多交了？

郭老师 解答

2020-03-25 12:24

是的
多了增值税附加税

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:26

为什么普票免增值税呢？专票不免呢，个人为什么可以去国税局代开专票呢？

郭老师 解答

2020-03-25 12:28

你好，普票房屋租赁的，根据季度30万以内免增值税。

郭老师 解答

2020-03-25 12:28

开专票，对方企业可以抵扣，个人还不交，那不就是国家承担啦。

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:29

这样算下来，就算抵扣了，专票交的税也多呀，是不是不划算，应该开普票呀

郭老师 解答

2020-03-25 12:31

这个看你们自己
税费你们自己负担
专票不如开普票

????棒棒糖 追问

2020-03-25 12:41

就是的，我还有个疑问，个人怎么可以代开专票？不是企业才可以吗

郭老师 解答

2020-03-25 12:45

个人不动产的特殊可以开的
其他的来不了专票
都是普票的

????棒棒糖 追问

2020-03-25 13:33

哦。这个税率是*号什么意思？

郭老师 解答

2020-03-25 13:40

没有1.5%的税率
只能用星号

????棒棒糖 追问

2020-03-25 13:46

房屋租赁费的增值税是1.5%？

郭老师 解答

2020-03-25 13:49

个人的住房是的，开专票是的