某投资者拟购入一处房产，提出以下付款方案： 方案一：现在起15年内每年末支付10万元； 方案二：以一次性付款的方式支付65万元； 假设按银行贷款利率13%复利计息，问哪种方式对购买者有利？哪种方式对售房者有利？

某投资者拟购入一处房产，提出以下付款方案：方案一：现在起15年内每年末支付10万元；方案二：以一次性付款的方式支付65万元；假设按银行贷款利率13%复利计息，问哪种方式对购买者有利？哪种方式对售房者有利？

答： 『正确答案』 　　方案一：F＝1O×（F／A，10%，15） 　　＝10×31.772＝317.72（万元） 方案2的计算=65*（1%2B13%）的15次方

1.投资者小王准备投资购买一种股票，并且准备长期持有，目前市场上有三种股票可供选择：（1）A股票：目前的市价为9元，该公司采用固定股利政策，每股股利为1.2元；（2）B股票：目前的市价为8元，该公司刚刚支付的股利为每股1.05元，以后各年股利的固定增长率为3%；（3）C股票：每年支付固定股利1.2元，目前的每股市价为13元。已知：A股票的必要收益率为15%，B股票的必要收益率为14%，C股票的必要收益率为12%。要求：（1）分别计算出三种股票的价值，为小王做出应该购买何种股票的决策；（10分）（2）按照（1）中做出的决策，计算小王购入该种股票的内部收益率。（5分）

答： 您好，计算过程如下 1. A股票价值=1.2/15%=8 B股票价值=1.05*（1+3%）/（14%-3%）=9.83 C股票价值=1.2/12%=10 只有B股票价值大于价格，所以选择B股票 2. 1.05*（1+3%）/（内部收益率-3%）=8 解方程内部收益率=16.52%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

A公司拟于2017年3月1日购入一张面值为1000元的债券，其票面利率为10%，每年3月1日计算并支付一次利息，该债券于2022年3月1日到期，按面值收回本金。假设要求的投资报酬率为12%。要求：（1）计算债券的内在价值是多少？（2）简析投资者购买的条件。

答： 同学您好，债券从2017年3月至2022年3月，持有时间5年， 1、债券的内在价值=1000*10%*（P/A，12%，5）%2B1000*（P/F，12%，5） =100*3.6048%2B1000*0.5674 =360.48%2B567.4 =927.88（元） 2、当债券的发行价小于927.88元时，投资者可购买该债券