送心意

宇飞老师

职称中级会计师,税务师,注册会计师

2020-03-23 11:00

待开发土地应该单独作为子项目在存货列支,开发成本是指哪些已经进入开发状态的土地。

小末末 追问

2020-03-23 11:46

老师,这里面的两个图是两家公司的;像图1中的这两项也都属于开发成本吗

宇飞老师 解答

2020-03-23 12:26

你好,如果都放在开发成本里面列示也没问题,因为对于房地产企业而言存货科目就是开发成本或者开发产品,建好的房子属于开发产品,其他的全部都归入开发成本。

宇飞老师 解答

2020-03-23 12:27

只是通常地拿回来就是作为开发成本-土地成本了,很少通过待开发土地,因为土地如果不开发超过一定时间还要缴纳闲置费,所以基本拿回来土地就是进入准备开发的阶段。

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相关问题讨论
待开发土地应该单独作为子项目在存货列支,开发成本是指哪些已经进入开发状态的土地。
2020-03-23 11:00:21
学员你好 您的题目是什么呢具体?使用这块土地的机会成本应该是您用来建造游泳池的地方还能用来做什么? 
2022-09-06 09:41:10
就是说你每卖的一个房子,车库或者是商铺,他都会有自己的一个成本,那么你的成本就包含了土地成本,那开发成本这一些,也就是说你在分摊这个成本的时候,车库不分摊这个土地的成本。
2022-02-28 09:48:39
就是你在分摊土地的时候,车库的面积,你不要把把它纳入那个分配标准就行。
2022-02-25 17:09:25
你好!可以的。可以入了。
2021-07-03 15:03:25
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