请问客户以期房抵偿应收账款，只有抵账协议，没有房产证等，我依据什么消减做账。老板说直接抵消账款，我该如何账务处理？谢谢

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 20:22

那是借预付账款贷，应收账款吗？

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 20:24

以抵账协议做附件，会计分录怎么写？谢谢

文老师 解答

2020-03-10 20:24

您好，是的，可以这样做的

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 20:34

如果房子随时卖出，那要怎么处理

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 20:34

一下三套房，六百多万

文老师 解答

2020-03-10 20:57

那就是还没有收到房子就卖是吧

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 21:07

有可能这样，房子要换钱企业需要资金运营

文老师 解答

2020-03-10 21:20

那或者您到时候就再冲预付账款

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 21:22

那是说要不开票要不换钱冲抵预付账款？

文老师 解答

2020-03-10 21:27

也就是直接到时候开票就开给实际的卖家

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 21:29

那到那时，那房产税，印花税，这税款也是冲抵预付账款吗？

文老师 解答

2020-03-10 21:41

那或者您要这样的话，或者就暂时不入账，到时候收买房人的款项的时候，直接冲应收款

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 22:04

应收款冲不平，比应收款少那这差额走营业外支出吗？

文老师 解答

2020-03-10 22:06

也就是说房价的金额少的是吧，可以的

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 22:08

那我对外找不处理，老板要看实际的，那是不是就上面转到预付账款，后再冲

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 22:08

对外先不处理

文老师 解答

2020-03-10 22:17

也可以的，这样可以的

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-10 22:26

谢谢老师，影响您休息了。非常感谢

文老师 解答

2020-03-11 09:31

不客气，这是我们的职责所在

那朵菩萨l-~i莲 追问

2020-03-11 19:31

老师企业并购要什么程序？