老师，公司给开发商开了工程发票，开发商用商品房以物抵债，现在公司要出售这些商品房，需要交哪些税（商品房是老项目）？

繁华 追问

2020-03-01 18:41

这两者区别是什么？

小惑老师 解答

2020-03-01 18:43

如果是固定资产，按照出售二手房，如果是库存商品按照存量房销售

繁华 追问

2020-03-01 19:13

这两种方式出售要交那些税种？

小惑老师 解答

2020-03-01 19:24

需要缴纳增值税及附加，印花税，土增税

繁华 追问

2020-03-01 19:29

都是差额征收吗，（售价一买价）/（1十5%）X5%。

小惑老师 解答

2020-03-01 20:52

是的，都是差额征收的，你的计算额没有问题的