老师，中级财管，内含报酬率是说的证劵的价值，而资本成本定价模型则反应的是价格，我能理解为在投资方角度看的这个资产的价值，而在筹资方，我考虑的更多的是取得这个资产我需要付出的价格，也就是实实在在付出去的钱

初始投资成本小于取得投资时享有的被投资方可辨认净资产公允价值份额，初拾投资成本不是应该按份额算吗？

答： 同学你好！不是的哦   初始投资成本  就是支付的对价的 至于你说的   按比例计算份额  调整   这个是后续的问题 不是初始投资成本   注意区别哦

企业选择成本模式就应当对其所有投资性，房地产采用成本模式进行后续计量，即使季后期间取得的某项投资性，房地产公允价值能够持续可靠的取得，也不能对其采用公允价值模式计量，这个对吗？

答： 学员您好，是的，对的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲方案50000元，乙方案20000元。使用年限甲方案为3年，乙方案为5年。每年的现金净流量，甲方案2000元，乙方案8000元。又假定资本成本均为14%，甲方案3年末有残值6000元，乙方案有残值（5年末）3000元。要求:试用净现值法和现值指数法，对甲、乙投资方案做出评价及哪个方案最优。

答： 你好，同学请稍后，老师正在计算