您好，朋友有个加油站对外出租，一年租金10万，加油站性质是集体经营单位非法人（土地是租赁的），请问下，加油站出租出去后，朋友都应该缴纳什么税呢？都是按什么税率计算？谢谢老师！

刻苦的冰棍 追问

2020-02-28 02:18

9%跟5%是怎么区分的呢？我这是一般嘛纳税人。

刻苦的冰棍 追问

2020-02-28 02:26

我查了下，有人说是按无形资产算费率

陈诗晗老师 解答

2020-02-28 08:51

加油站，你不仅有加油站经营权限，还有场地，这个是按不动产租金处理。
如果是一般纳税人5%，小规模或简易计税9%

刻苦的冰棍 追问

2020-02-28 08:56

租给别人，别人还是以以前加油站资质经营，那是不是就跟自己干一样，就不用缴税了。以前听说别的加油站出租也没有缴税啊。

陈诗晗老师 解答

2020-02-28 09:56

加油站出租不是不缴纳税，而是某些个人出租，没有开具发票，所以没有去缴纳，而不是不需要缴纳

刻苦的冰棍 追问

2020-02-28 10:02

明白了。

陈诗晗老师 解答

2020-02-28 10:05

嗯嗯，祝你工作愉快

刻苦的冰棍 追问

2020-02-28 10:12

不好意思，再问下，营业执照是集体经营单位（非法人），这个全是公司还是个体啊？

刻苦的冰棍 追问

2020-02-28 10:13

不好意思，再问下，营业执照是集体经营单位（非法人），这个算是公司还是个体啊？

陈诗晗老师 解答

2020-02-28 10:13

你这个不属于公司，集体经营单位，很多的属于合伙企业

刻苦的冰棍 追问

2020-02-28 10:23

好的。

陈诗晗老师 解答

2020-02-28 10:37

祝你工作愉快，帮我好评一下，谢谢