房地产开发公司，是简易征收百分之五税率，开发公司卖门面给移动公司，可以自己开百分之五的专票给移动公司抵扣吗？

许老师

职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-02-27 10:16

简易征收的情况下，开具符合规定的专票，对方也是可以抵扣的哦

∞瀚∞ 追问

2020-02-27 10:18

住宅跟门面都可以开专票给对方抵扣吗？

∞瀚∞ 追问

2020-02-27 10:18

只要对方是一般纳税人就可以给对方开具吗？不确定门面可以开？

许老师解答

2020-02-27 10:19

只要对方是用于生产经营的话，可以抵扣。
（如果作为集体宿舍等的话，是不能抵扣的哦）

∞瀚∞ 追问

2020-02-27 10:25

像住宅如果宿舍就不可以抵扣啊，现在卖的门面是生产经营的，那就可以抵扣了，只能开百分之五吧，不能开百分之九吧

许老师解答

2020-02-27 10:26

嗯嗯，你们选择了简易征收的方式，只能开5%的哦

∞瀚∞ 追问

2020-02-27 11:11

卖这个门面签的内部合同，还没有签约网签合同，还不能给对方开专票吧，必须等签约了网签后才可以开专票给对方吧

许老师解答

2020-02-27 11:13

这个的话，从规范的角度讲，是这样的哦

∞瀚∞ 追问

2020-02-27 14:20

那付款是分期的，分三次付款，那我开专票是分三次开，还是全款来开啊？

许老师解答

2020-02-27 14:22

这个的话，没有必须的规定，都可以的哦

简易征收的情况下，开具符合规定的专票，对方也是可以抵扣的哦

2020-02-27 10:16:27

简易征收的话，不是可以抵扣进项税额的。

2018-08-13 15:46:33

你好！不可以抵扣进项的

2019-07-18 17:04:22

你好，直接按照收入/（1+征收率）*征收率=应交增值税

2019-09-04 11:29:36

您好，房地产开发企业的简易征收规定如下。 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 4.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 5.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 6.试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2016-12-07 22:32:36

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