老师请问:投资报酬率与总投资的比率，考虑了时间价值，不明白从哪里分析出考虑了时间价值？感到财管有些知识点迷糊，不知道怎样做题，像这样例题。总结不出来

王艳 追问

2020-02-26 08:15

多选题:下列关于内含报酬率说法正确的有，1.投资报酬率与总投资的比率。2.能使未来每年现金净流量现值与原始投资额现值相等的帖现率。3.未来现金流量现值与原始投资额现值比率。4.使投资方案净现值为零的贴现率。

文静老师 解答

2020-02-26 08:30

这题选2和4，irr是净现值等于0的贴现率

王艳 追问

2020-02-26 09:09

谢谢老师，某投资方案，当折现率为16%时，其净现值为338元，当折现率为18%时，净现值为-22元。该方案内含报酬率为？答案是:16%+(18%-16%)*[338/(992+22)]=17/88%。看不懂？插值法:x-16%/18%-16%=338/338+22。为啥16%加(18%-16%)。插值法我感到学的有点死，财管有些知识学的死。不会变通

文静老师 解答

2020-02-26 09:42

插值法看起来很高级，其实是按比例运算。不用管书上的公式。只要算出答案就行。我画个图拍你

文静老师 解答

2020-02-26 09:48

只要你在选比例的时候，折现率和净现值取的是同一个，就可以了

王艳 追问

2020-02-26 09:50

谢谢老师

文静老师 解答

2020-02-26 09:52

不客气，有问题再交流